The Retreat at Harbour View
The Retreat at Harbour View
Het Project The Retreat at Harbour View betreft de ontwikkeling en bouw van 101 koopwoningen in Suffolk, Virginia in de Verenigde Staten van Amerika.
The Retreat of Harbour View is onderdeel van The Residence of Harbour View, een perceel grond van ca. 16,5 hectare, waarop behalve genoemde 101 koopwoningen mogelijk ook een toekomstig verhuurcomplex met 136 appartementen zal worden gerealiseerd. Het geheel wordt ontwikkeld door WeldenField & Rowe, het dochterbedrijf van WeldenField in Virginia.
De initiatiefnemer en beheerder van deze investering, Sundial Capital Partners, is een nieuw samenwerkingsverband tussen Graham Mays in de Verenigde Staten enerzijds en Ben Zijlstra en Louis Postma in Nederland anderzijds.
Impressies
Kenmerken
- Realisatie van 101 geschakelde koopwoningen in Virginia, VS
- Looptijd van naar verwachting vier jaar
- Verwacht totaalrendement ca. 15,6% IRR
- Zeer ervaren ontwikkelaar met bewezen trackrecord
- Initiatiefnemer en ontwikkelaar hebben een langjarige relatie
- Inleg $ 2.125.000 verdeeld over 85 participaties van $ 25.000
- Minimale inleg 3 participaties: $ 75.000
- Aanbieding aan in beperkte kring van maximaal 150 personen
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.