’t Kompas Winkelvastgoedfonds CV
’t Kompas Winkelvastgoedfonds CV
’t Kompas Winkelvastgoedfonds CV belegt in wijkwinkelcentrum ’t Kompas in Bergen op Zoom.
Ruim de helft van dit winkelcentrum bestaat uit een Jumbo-supermarkt met een langlopende huurovereenkomst. Tot de overige winkels behoren onder meer Trekpleister en Mediq (apotheek).
Impressies
Kenmerken
- Modern winkelcentrum centraal in nieuwbouwwijk
- Groot en koopkrachtig verzorgingsgebied
- Ruim de helft van de huur komt van een C1000-supermarkt met een nieuwe 10-jarige huurovereenkomst
- Plaatsing van 56 participaties van € 50.000 (exclusief 3% emissiekosten), met minimale deelname van € 100.000
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.