Supermarktfonds Rijswijk CV
Supermarktfonds Rijswijk CV


Supermarktfonds Rijswijk CV belegt in een Albert Heijn XL supermarkt, een Gall&Gall slijterij en een bloemenwinkel in het winkelcentrum In de Boogaard in Rijswijk.
Albert Heijn en Gall&Gall genereren ca. 96% van de huuropbrengst, met een langlopend huurcontract. De winkel ligt op een uitstekende zichtlocatie met royale parkeergelegenheid. Het verzorgingsgebied zal de komende jaren fors groeien als gevolg van woningprojecten in de nabije omgeving. Ahold beoogt een forse investering in de winkel in 2019.
Impressies
Kenmerken
- Albert Heijn XL is de dominantste supermarkt in Rijswijk
- Ca. 96% van de huurstroom komt van Ahold
- Verhuurd tot 1 juli 2025
- Onderdeel van winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk
- Beoogd uitkeringsrendement van 7,0% per jaar, na jaarlijkse aflossing
- Verwacht totaalrendement van 8,2% per jaar
- Geschikt voor aanwending van herinvesteringsreserve
- Participaties van € 25.000 met minimale deelname van 4 participaties
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.

