Sonnewijck Vastgoed CV
Sonnewijck Vastgoed CV
Sonnewijck Vastgoed CV belegt in een winkellocatie in de gemeente Oss die volledig is verhuurd aan Ahold.
De Albert Heijn-supermarkt is twee keer zo groot ten opzichte van alle andere supermarkten in Oss. De zichtbaarheid, vindbaarheid en bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het volledige object is verhuurd aan Ahold, waarvan de huurovereenkomst recentelijk voor een periode van 10 jaar is verlengd. Een deel van de winkelruimte wordt door Ahold (onder)verhuurd aan Big Bazar (onderdeel van Blokker) en een kapper.
De totale grootte van het object is 4.301 m2 BVO en dit betekent dat er veel indelingsmogelijkheden zijn voor een competitief aanbod van dagelijkse boodschappen.
Impressies
Kenmerken
- Langjarig verhuurd object
- Centrumlocatie met ruime parkeervoorzieningen
- Ruime Albert Heijn-supermarkt met Etos en Gall & Gall
- Lage huurprijs van € 130 per m2
- Conservatief gefinancierd
- Verwacht gemiddeld direct rendement van 7,2% per jaar
- Uitkeringen op kwartaalbasis
- Verwacht gemiddeld totaal rendement van 7,8% per jaar
- Participaties van € 50.000, minimale afname 2 stuks (€ 100.000)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.