Rijenstede Vastgoedfonds

VOLTEKEND

Deelname is niet meer mogelijk. Meld u aan om als eerste nieuwe beleggingsmogelijkheden te ontvangen.

Rijenstede Vastgoedfonds zal beleggen in het vastgoed van wijkwinkelcentrum De Laverije in Rijen met onder meer een 9-jarige supermarkthuurovereenkomst (Jumbo) en een 6,5-jarige supermarkthuurovereenkomst (Albert Heijn).

Het betreft een goedlopend, in 2000 gebouwd winkelcentrum met een Jumbo-supermarkt, een Albert Heijn-supermarkt, twaalf winkels waaronder een Kruidvat, Etos, Pearle, Primera, Bruna, Gall&Gall, bakkerij, slagerij, groentenwinkel, kapper, twee horeca-units en twee kleine leegstaande units.

Van de huurinkomsten wordt tweederde gegenereerd door de Jumbo- en Albert Heijn-supermarkten en bijna 90% door landelijke ketens.

Rijenstede Vastgoedfonds is het 26e supermarktgerelateerde vastgoedfonds dat Sectie5 Investments introduceert.

Initiatiefnemer
Sectie5 Investments
Uitkeerbaar rendement p.j.
6,5%
Totaalrendement p.j.
9,8%
Uitkering per
kwartaal
Minimale deelname
€ 100.000
Verwachte looptijd
5 - 10 jaar

Prognose gemiddeld enkelvoudig rendement op jaarbasis over een beschouwingsperiode van tien jaar, gebaseerd op de veronderstellingen als weergegeven in het informatiememorandum van Rijenstede Vastgoedfonds. De emissievergoeding is niet in de berekening van bovenstaande prognoses betrokken. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Impressies

Kenmerken

Belegging in wijkwinkelcentrum De Laverije in Rijen (N-Br.)
Van de huurstroom wordt 2/3 gegenereerd door de supermarkten en bijna 90% door landelijke ketens
Verwacht gemiddeld exploitatierendement 8,3% per jaar
Verwacht gemiddeld uitkeringsrendement 6,5% per jaar (na jaarlijkse aflossing van de hypotheek)
Rendementsuitkering per kwartaal
Deelname vanaf € 100.000 (exclusief emissievergoeding)

Risico's

Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.