Rietwijck Vastgoed CV
Rietwijck Vastgoed CV
Rietwijck Vastgoed belegt in 5 uitstekende supermarktlocaties met de formules Albert Heijn (2), Jumbo (2) en Coop.
De aankoop van het vastgoed is vrijgesteld van overdrachtsbelasting, hetgeen een positief effect heeft op het uitkeringsrendement. Op basis van het te verwachten exploitatieresultaat ontvangen participanten een jaarlijkse vaste uitkering van 7,5%. Daarnaast zal jaarlijks 1,5% worden afgelost op de hypothecaire geldlening.
Impressies
Kenmerken
- Vijf uitstekende supermarktlocaties verspreid over Nederland
- Gemiddeld resterende looptijd van de huurovereenkomsten van circa 7 jaar
- Aankoop van het vastgoed is vrijgesteld voor de overdrachtsbelasting
- Beoogde vaste uitkering van 7,5% per jaar (uitkering per kwartaal)
- Verwacht totaalrendement van 8,9% per jaar
- Jaarlijkse aflossing van 1,5% op de hypothecaire geldlening
- Initiatiefnemer neemt zelf ook deel in het Fonds
- Participaties van € 25.000, minimale deelname 4 participaties (€ 100.000)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Prospectus voor meer informatie over de materiële risico’s.