NL Woningfonds 8

NL Woningfonds 8

VOOR DEELNAME GEOPEND

|

Vraag het informatiememorandum met inschrijfformulier aan.

Fondsdocumentatie aanvragen

In vervolg op de succesvolle eerdere NL Woningfondsen initieert Sectie5 nu het NL Woningfonds 8.

– deze website is een uiting van reclame –

NL Woningfonds 8 zal beleggen in twee moderne en duurzame appartementencomplexen in Hillegom en Ridderkerk, met respectievelijk 19 en 28 woningen. De woningen kennen gevarieerde vloeroppervlakken (gemiddeld ca. 116 m2) en hebben energielabels A+ (15 woningen) en A (32 woningen). Door de verschillende metrages zijn de woningen geschikt voor meerdere typen kopers.

De totale koopsom voor beide objecten (in verhuurde staat) bedraagt € 17.200.555 k.k. De leegwaarde (vrije verkoopwaarde) van de beide objecten bedraagt € 24.869.517, hetgeen een indruk geeft van het uitpondpotentieel.

  • Initiatiefnemer
    Sectie5 Investments
  • Uitkeerbaar rendement p.j.
    6,7%
  • Totaalrendement p.j.
    8,5%
  • Uitkering per
    kwartaal
  • Minimale deelname
    € 100.000
  • Verwachte looptijd
    7 - 10 jaar

Het weergegeven scenario is een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. De toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van elke belegger en kunnen in de toekomst veranderen. Het fonds wordt actief beheerd en niet op basis van een benchmark. Beleggingen in vastgoed zijn illiquide.

Impressies

Ridderkerk
Ridderkerk
Hillegom

Kenmerken

  • Twee moderne en duurzame appartementencomplexen in Hillegom en Ridderkerk;
  • De woningen zullen gedurende de looptijd passief worden uitgepond;
  • Leegwaarderatio (verhouding waarde in verhuurde staat en leegwaarde) van 69%;
  • Prognose direct rendement gem. 6,7% per jaar (uitkering per kwartaal);
  • Prognose totaalrendement gem. 8,5% per jaar;
  • Beleggerskapitaal € 10,7 miljoen, totale fondsinvestering € 20,16 miljoen
  • Deelname vanaf € 100.000 (4 participaties van € 25.000);
  • Beoogde aanvang fonds: begin maart 2026;
  • Bij een deelname in dit fonds is geen emissievergoeding verschuldigd.

Risico's

Aan het beleggen in NL Woningfonds 8 zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, het risico van dalende verhuurprijzen, renterisico, tegenpartijrisico, onderhoudsrisico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid en risico van langere looptijd van het fonds. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg sectie 8 van het informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s. NL Woningfonds 8 is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Sectie5 Beheer BV (de Beheerder). De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan de Beheerder een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a van de Wft. Het fonds is geregistreerd bij de AFM.

Informatie- memorandum aanvragen

HiernaastHieronder kunt u het informatiememorandum met inschrijfformulier van NL Woningfonds 8 digitaal aanvragen. Indien u een hardcopy exemplaar per post wenst te ontvangen, neemt u dan per e-mail of telefoon contact met ons op. Als u alleen het informatiememorandum wilt downloaden dan kan dat hier.