Het fonds

– deze website is een uiting van reclame –

In vervolg op de succesvolle eerdere NL Woningfondsen initieert Sectie5 nu het NL Woningfonds 6. De portefeuille van NL Woningfonds 6 bestaat uit drie appartementencomplexen in Apeldoorn en Ede met in totaal 143 woningen. De woningen variëren in type, met een gemiddeld vloeroppervlak van 58 m², waarbij 86% een leegwaarde onder de NHG-grens heeft. De woningen zijn geschikt voor een brede groep potentiële kopers, zowel voor starters als doorstromers. Zo is het object aan het Bunschoterplein in Ede geschikt voor starters, het object in Apeldoorn voor doorstromers en is het object aan het Luttikenerf in Ede voor beide doelgroepen geschikt. De objecten liggen alle bij essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Enkele kenmerken van NL Woningfonds 6

• 143 appartementen, verdeeld over 3 objecten in Apeldoorn en Ede (2x);
• Gemiddelde vloeroppervlakte per appartement 58 m²;
• De woningen zullen worden verkocht wanneer een huurcontract eindigt;
• De koopsom bedraagt € 30.453.055 k.k.;
• De leegwaarde bedraagt € 39.813.500 (leegwaarderatio 76,5%);
• Verwacht uitkeerbaar rendement: 7,3% gem.p.j.;
• Verwacht totaalrendement: 8,8% gem.p.j.;
• Deelname vanaf € 100.000 (4 participaties van € 25.000);
• Bij een deelname in dit fonds is geen emissievergoeding verschuldigd.

Het weergegeven scenario is een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. De toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van elke belegger en kunnen in de toekomst veranderen. Het fonds wordt actief beheerd en niet op basis van een benchmark. Beleggingen in vastgoed zijn illiquide.

Informatie over beleggingsrisico’s

Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Bij de beslissing om te beleggen in NL Woningfonds 6 moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van dit beleggingsfonds, zoals beschreven in het informatiememorandum. Een belegging in het NL Woningfonds 6 is geen duurzame belegging in de zin van de Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector ((EU) 2019/2088. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is. Raadpleeg het Investeringsmemorandum voor meer informatie over de materiële risico’s. Ook in het Essentiële Informatie Document (EID) staat informatie  vermeld over de risico’s van dit fonds. U kunt dit document hier downloaden.