Merwestede Vastgoed CV
Merwestede Vastgoed CV
Merwestede Vastgoed CV is een vastgoedbeleggingsfonds dat belegt in een winkelcomplex aan de Merwedestraat 50-54 te Dordrecht.
Sectie5 Investments N.V. biedt hiermee een zeer beperkte groep beleggers de mogelijkheid gezamenlijk te beleggen in dit volledig verhuurde complex met 4 winkels, namelijk een Super de Boer, een Aldi, een Mitra, een kringloopwinkel en een mobiele gebakkraam.
Een succesvolle supermarktondernemer uit Dordrecht is overtuigd van deze supermarktlocatie en is geïnteresseerd in de toekomstige exploitatie van een supermarkt op deze locatie. De supermarktondernemer heeft zich reeds gecommitteerd voor een meerderheid van de participaties.
Impressies
Kenmerken
- Winkelcomplex met Super de Boer van ca. 2.592 m2
- Gelegen aan de rand van de wijk Staart tussen met name havengerelateerde bedrijvigheid
- Het complex is ruim onder de marktwaarde verhuurd
- Goed ontsloten en zeer goede parkeervoorzieningen
- Rendementsuitkeringen per kwartaal
- Deelname vanaf € 100.000 (exclusief emissievergoeding)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.