Leidsewijck Vastgoed
Leidsewijck Vastgoed
Leidsewijck Vastgoed belegt in een nieuw gebouwde en voor 10 jaar verhuurde Albert Heijn-supermarkt gelegen aan de Kooilaan te Leiden.
De nieuw gerealiseerde supermarktruimte heeft een omvang van circa 2.517 m2. Het object heeft een courante maatvoering en beschikt over een inpandige expeditie. Onder het object is een parkeergarage gerealiseerd van circa 140 parkeerplaatsen. Deze garage is eigendom van gemeente Leiden en de komende jaren zal deze het eerste uur gratis te gebruiken zijn voor de bezoekers van de supermarkt
Impressies
Kenmerken
- Nieuw gerealiseerde supermarkt van 2.517 m2 gelegen aan de Kooilaan te Leiden
- Voor 10 jaar verhuurd aan Albert Heijn
- Fondsomvang € 7.100.000, waarvan € 3.900.000 beleggerskapitaal
- Verwacht gemiddeld direct rendement 7,6% per jaar
- Uitkering per kwartaal
- Verwacht totaalrendement van 8,6% per jaar
- Deelname vanaf € 100.000 (4 participaties van € 25.000)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Prospectus voor meer informatie over de materiële risico’s.