Grow with CARE (Emissie V)
Grow with CARE (Emissie V)
Grow with CARE is een groeifonds dat investeerders de kans biedt om te beleggen in een breed gespreide en kwalitatief hoogwaardige zorgvastgoedportefeuille.
Dit (zorg)vastgoedfonds belegt op dit moment in 256 zorgwoningen op 7 locaties verspreid over Nederland. Met de nieuwe emissie worden daar 38 zorgwoningen op een achtste locatie aan toegevoegd. Met een gespreide portefeuille met meerdere locaties in Nederland en bewezen hoge bezettingsgraden ontstaat meer continuïteit en risicospreiding.
Deze structuur biedt een solide basis voor stabiele kasstromen en duurzame groei op de lange termijn.
Impressies
Kenmerken
- Omvangrijke, gespreide portefeuille met woonzorgvastgoed
- 294 hoogwaardige zorgwoningen verdeeld over 8 locaties, portefeuille-omvang ca. € 102 miljoen
- Gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten van circa 14 jaar
- Circa 95% van de huur wordt gegenereerd door de top-3 zorgaanbieders
- Onderhoudskosten en zakelijke lasten grotendeels voor rekening van de huurder
- Prognose direct rendement 5,3% vast per jaar (uitkering per kwartaal)
- Prognose totaalrendement 7 – 10% per jaar
- Beperkte inkoopfaciliteit van participaties in het fonds (na drie jaar)
- Minimale deelname € 100.000 (excl. maximaal 1% emissievergoeding)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Prospectus voor meer informatie over de materiële risico’s.