Erasmus Supermarktfonds CV
Erasmus Supermarktfonds CV
Erasmus Supermarktfonds CV belegt in een uitstekende supermarktlocatie in Rotterdam. De locatie, met een omvang van 2.400 m2, is volledig verhuurd aan Detailresult Groep, die hier een zeer succesvolle Dirk supermarkt exploiteert.
De Dirk-supermarkt is de eerste nieuwe Dirk (buiten de 12 Bas van der Heijden-vestigingen die recent zijn omgedoopt in ‘Dirk’) die in in de regio Rotterdam geopend is. De winkel is die begin 2014 is geopend, heeft een moderne afmeting. Rondom de supermarkt zijn andere trekkers aanwezig, zoals Aldi, Action en Kruidvat.
Impressies
Kenmerken
- Object is volledig verhuurd aan Detailresult Groep (moederconcern van o.a. Dirk van den Broek, Bas van der Heijden en D-Reizen)
- Huurovereenkomst loopt tot eind juni 2019
- Ruime, moderne en zeer succesvolle Dirk-supermarkt
- Royale gelegenheid tot (gratis) parkeren
- Conservatief gefinancierd
- Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement van 8,7%
- Verwacht jaarlijks gemiddeld uitkeringsrendement (na aflossing) van 7,3% (uitkeringen op kwartaalbasis)
- Participaties van € 25.000, minimale afname 4 stuks
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.