Elzenstede Vastgoed CV
Elzenstede Vastgoed CV
Tegen een aantrekkelijk rendement is het volledig verhuurde winkelcentrum De Drossaard in Uden (Noord-Brabant) verworven.
Het winkelcentrum, met bewezen trackrecord, heeft naast een langjarig verhuurde Jumbo-supermarkt van bijna 2.000 m2 een mooie mix van dagwinkels. Hierdoor wordt in een compleet aanbod van dagelijkse behoeften voorzien. Bovendien heeft het winkelcentrum potentie tot huurprijsverbetering. Daarnaast kan het winkelcentrum mogelijk worden uitgebreid met een (discount)supermarkt.
Sectie5 Investments biedt hiermee, in samenwerking met First Table Asset Consultants, een beperkte groep beleggers de mogelijkheid gezamenlijk te beleggen in een goed functionerend wijkwinkelcentrum in een uitstekend verzorgingsgebied.
Impressies
Kenmerken
- Volledig verhuurd wijkwinkelcentrum
- Uitstekend verzorgingsgebied
- Circa 3.435 m2 b.v.o. winkelruimte verdeeld over veertien winkels
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum
- Mogelijke uitbreidingspotentie
- Bijna 70% landelijke labels, zoals Jumbo, Primera en Mitra
- Looptijd van het huurcontract van hoofdhuurder Jumbo is ruim 9 jaar
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.