Elswijck Vastgoed BV
Elswijck Vastgoed BV
Elswijck Vastgoed BV belegt in een succesvolle supermarktlocatie met royale parkeergelegenheid in het centrum van Schijndel.
De supermarkt is verhuurd aan Plus Vastgoed BV waarvan de huurovereenkomst tot eind 2032 loopt. Naast de supermarkt lag een groentewinkel die inmiddels aan de supermarkt is toegevoegd. De zichtbaarheid, vindbaarheid en bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend.
Schijndel telt ca. 23.000 inwoners en is gelegen in de provincie Noord-Brabant. De winkellocatie ligt in het centrum van Schijndel aan de Hoofdstraat 119-121. Het complex is voorzien van een ruime parkeergelegenheid van ca. 100 parkeerplaatsen.
De totale grootte van de supermarkt is 1.821 m2 BVO. Het vestigingsplaatsonderzoek heeft uitgewezen dat er uitstekende weekomzetten worden behaald.
Op basis van het te verwachten exploitatieresultaat ontvangen participanten een jaarlijkse vaste uitkering van 7%. Daarnaast zal jaarlijks 1,5% worden afgelost op de hypothecaire geldlening.
Impressies
Kenmerken
- Succesvolle supermarktlocatie in het centrum van Schijndel
- Royale gelegenheid tot gratis parkeren op eigen terrein
- Aankoop van het vastgoed is vrijgesteld voor de overdrachtsbelasting
- Beoogde vaste uitkering van 7% per jaar (uitkering per kwartaal)
- Initiatiefnemer neemt zelf ook deel in het Fonds
- Participaties van € 25.000, minimale deelname 1 participatie
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Prospectus voor meer informatie over de materiële risico’s.