Duprofa Retail Fund I BV
Duprofa Retail Fund I BV
Duprofa Retail Fund I BV belegt in 2 wijkwinkelcentra in Maastricht en Rijswijk. In beide winkelcentra is een succesvolle supermarkt gevestigd.
De huurinkomsten worden voor 70% gerealiseerd door landelijke ketens. Voornaamste publiekstrekkers zijn de Hoogvliet-supermarkt en Plus-supermarkt. De initiatiefnemer Duprofa investeert zelf mee in het fonds met minimaal € 400.000.
Impressies
Kenmerken
- Twee 100% verhuurde wijkwinkelcentra in Maastricht en Rijswijk
- Belegging in 33 winkelunits
- Circa 70% van de huurstroom is afkomstig van landelijke ketens, naast Plus en Hoogvliet onder meer ook Etos, Gall & Gall, HEMA, Kruidvat en Zeeman
- Totale fondsomvang van € 26 miljoen
- Beoogd uitkeringsrendement van gemiddeld 8,0% per jaar, na jaarlijkse aflossing hypotheek
- Verwacht totaalrendement gemiddeld 10,0% per jaar
- Uitkeringen per kwartaal
- Participaties van € 25.000 (minimale deelname 4 participaties)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.