Duinweide Woningen 3
Duinweide Woningen 3
Duinweide Woningen 3 belegt in residentieel vastgoed, waarbij de woningen gedurende de looptijd van het fonds individueel, passief zullen worden uitgepond.
Duinweide Woningen 3 belegt in drie appartementencomplexen in Elst, Gelderland. De drie locaties bestaan uit 74 appartementen en 74 parkeerplaatsen gelegen op eigen grond aan de Basilica (1 complex) en de Tempellaan (2 complexen).
De woningen zullen gedurende de looptijd van het fonds passief worden uitgepond. Dit houdt in dat wanneer de lopende huurovereenkomst met betrekking tot een woning wordt opgezegd, deze woning individueel wordt verkocht. Hierdoor is er gedurende de looptijd sprake van exploitatierendement (vanwege de huuropbrengsten) en uitpondrendement (vanwege de verkoop van de individuele woningen).
Impressies
Kenmerken
- Closed-end Fonds voor Gemene Rekening (FGR)
- Fondsomvang: € 24.750.000
- Object omvat 3 locaties met 74 appartementen en 74 parkeerplaatsen te Elst
- Een verwacht jaarlijks gemiddeld uitgekeerd rendement van 7,5%
- Een verwacht Internal Rate of Return (IRR) van 8,0%
- Een verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement van 9,0%
- Passieve uitponding: hierbij geniet u enerzijds het jaarlijkse rendement uit de verhuur en anderzijds van een verwachte waardestijging bij verkoop van leegstaande woningen
- Minimale deelname betreft € 100.000 (2 Participaties) excl. 1,5% emissievergoeding
Risico's
Bij het beleggen dient u rekening te houden met alle kenmerken en doelstellingen van het fonds. Beleggen in residentieel vastgoed kent risico’s. Het Informatiememorandum geeft een volledige weergave van alle risico’s. Raadpleegt u voor alle details en risico’s van deze belegging het Informatiememorandum en het Essentiële informatiedocument.
