Burgwijck Vastgoed
Burgwijck Vastgoed
Burgwijck Vastgoed belegt in een geografisch gespreide portefeuille van supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Het betreft locaties in Barendrecht, Groningen, Losser en Maastricht. Van de totale huurstroom is ca. 60% afkomstig van de landelijke supermarktketens Albert Heijn en Jumbo.
De loan to value van de hypothecaire financiering bedraagt bij aanvang van het fonds 54%. Jaarlijks wordt daarna 2% op jaarbasis op de hypothecaire financiering afgelost.
Impressies
Kenmerken
- Beleggen in een geografisch gespreide portefeuille van 4 supermarkten en winkelcentra
- Totale fondsinvestering van € 29.225.000
- Beleggerskapitaal van € 15.725.000
- Gemiddeld verwacht jaarlijks direct rendement 5,7% (na 2% jaarlijkse aflossing op de hypothecaire financiering)
- Rendementsuitkering per kwartaal achteraf
- Deelname mogelijk vanaf € 100.000
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.