Blauwdruk Supermarkt Groeifonds III (Emissie Leende)
Blauwdruk Supermarkt Groeifonds III (Emissie Leende)
Blauwdruk Supermarkt Groeifonds III biedt participanten toegang tot een vastgoedstrategie gericht op stabiele kasstromen en langetermijnwaardeontwikkeling binnen het segment van Nederlands supermarktvastgoed.
Het fonds heeft de ambitie binnen drie jaar te groeien naar een portefeuille-omvang van minimaal (circa) € 60 miljoen. In het beleggingskader is omschreven dat minimaal 75% van de theoretische huur van het fonds uit het segment ‘dagelijkse boodschappen’ afkomstig zal zijn en 70% uit supermarkthuurinkomsten.
De opbrengst van de eerste emissie van het fonds is bestemd voor de recente aankoop van een wijkwinkelcentrum met een Plus-supermarkt, een Aldi en enkele dagwinkels, gelegen in het centrum van Leende (NB). Het wijkwinkelcentrum heeft een dominante positie binnen het lokale verzorgingsgebied. Circa 78% van de huurinkomsten wordt gegenereerd door de supermarkten.
Impressies
Kenmerken
- Groeifonds dat belegt in Nederlandse wijkwinkelcentra en supermarkten
- Het fonds heeft de ambitie in drie jaar te groeien naar een omvang van € 60 miljoen
- Met de opbrengst van deze emissie wordt een wijkwinkelcentrum met twee supermarkten in Leende verworven
- Dominante dagelijkse boodschappenfunctie in het verzorgingsgebied
- Huuropbrengsten van de Plus-supermarkt en de Aldi bedragen circa 78% van de huurinkomsten
- Verwacht gemiddeld direct rendement van 6,6% per jaar (uitkering per kwartaal)
- Verwacht gemiddeld totaalrendement van 7,8% per jaar
- Deelname vanaf € 100.000 (exclusief emissievergoeding)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.
Informatie- memorandum aanvragen
HiernaastHieronder kunt u het informatiememorandum met inschrijfformulier van Blauwdruk Supermarkt Groeifonds III (Emissie Leende) digitaal aanvragen. Indien u een hardcopy exemplaar per post wenst te ontvangen, neemt u dan per e-mail of telefoon contact met ons op.
