Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV
Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV
Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV belegt in wijkwinkelcentrum Zilverkamp te Huissen.
Het winkelcentrum omvat een combinatie van een Jumbo full-service-supermarkt, een Aldi discount-supermarkt, een Etos, een Primera, een groentespeciaalzaak van Ravenzwaaij, een slager, een bakker, een slijter, een kapper, een Mediq apotheek, een snackbar en een Chinees restaurant. Met dit aanbod aan winkels ligt het accent op het segment ‘dagelijkse boodschappen’.
Huissen is gelegen ten zuidoosten van de stad Arnhem. De grote, omliggende woonwijk van het winkelcentrum (Zilverkamp) ligt ten noordwesten van het centrum van Huissen. Het winkelcentrum Zilverkamp is centraal gelegen in de wijk. Huissen is vooral een forensenstad voor mensen die werken in de nabijgelegen steden Arnhem en Nijmegen. De geplande nieuwbouwprojecten in Huissen zullen het draagvlak voor supermarkten de komende jaren naar verwachting verder groeien.
Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV is overgegaan in Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR.
Impressies
Kenmerken
- Sterke combinatie van een fullservice-supermarkt en een discounter aangevuld met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen
- Compact, nagenoeg volledig bezet winkelcentrum waarin een Jumbo centraal staat
- Ca. 61% van de huurstroom is supermarktgerelateerd en 82% voor dagelijkse boodschappen
- Het is een aantrekkelijk en verzorgd winkelcentrum, met een aantrekkelijke branchering
- Het draagvlak voor de supermarkten groeit de komende jaren
- In de toekomst zijn er kansen voor verdere optimalisatie
- Rendementsuitkeringen per kwartaal
- Minimale deelname van € 100.000
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.