Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II (eerste emissie)
Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II (eerste emissie)
Blauwdruk Supermarkt Groeifonds II FGR heeft ten doel te beleggen in Nederlands supermarktvastgoed en wijkwinkelcentra waarin een supermarkt gevestigd is.
In het beleggingskader is omschreven dat minimaal 75% van de theoretische huur van het fonds uit het segment ‘dagelijkse boodschappen’ afkomstig zal zijn. Het fonds heeft de ambitie binnen drie jaar te groeien naar een portefeuilleomvang van minimaal (circa) € 75 miljoen; de portefeuille omvang van het fonds is niet gemaximeerd. Om haar doelstelling te realiseren en toekomstige aankopen te kunnen financieren, zullen nieuwe emissies worden gedaan.
De opbrengst van de eerste emissie van het Fonds is bestemd voor de aankoop van de Plus-supermarkt gelegen aan de Heerlerbaan in Heerlen, alsmede het mogelijk maken van de fusie van het Fonds met Blauwdruk Supermarkt Vastgoedfonds BV dat investeert in winkelcentrum Zilverkamp in Huissen.
Impressies
Kenmerken
- Groeifonds in Nederlandse wijkwinkelcentra en supermarkten
- Fonds heeft de ambitie in drie jaar te groeien naar een omvang van € 75 miljoen
- Met de opbrengst van deze emissie worden twee objecten in Heerlen en Huissen verworven
- Wijkwinkelcentrum in Huissen met onder meer een Jumbo-supermarkt en een Aldi discount-supermarkt
- Plus-supermarkt in Heerlen
- Minimaal 75% van de huuropbrengsten van het fonds zullen komen uit het segment dagelijkse boodschappen
- Rendementsuitkeringen per kwartaal
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.