Ambachtsgaarde Winkelfonds CV
Ambachtsgaarde Winkelfonds CV
Ambachtsgaarde Winkelfonds CV belegt in het winkelcentrum Ambachtsgaarde in Den Haag.
Het winkelcentrum heeft als belangrijkste publiekstrekkers Albert Heijn, Action en Kruidvat. Deze huurders vertegenwoordigen gezamenlijk ruim 50% van de totale huurstroom van het fonds.
Kenmerken
- Winkelcentrum met centrale positie in de wijk Vrederust in Den Haag, 3e stad van Nederland
- Belegging in 23 winkelunits en 3 appartementen
- Ruim 50% van de huurstroom is afkomstig van een Albert Heijn-supermarkt, de grootste Action van Den Haag en Kruidvat
- Beoogd uitkeringsrendement van gemiddeld 9,3% per jaar, na jaarlijkse aflossing hypotheek en na jaarlijkse dotatie aan leegstandsreserve
- In beginsel geschikt voor aanwending van herinvesteringsreserve
- Participaties van € 25.000, minimale deelname 4 participaties (€ 100.000)
Risico's
Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van het Fonds en het risico van latere emissiedatum. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum voor meer informatie over de materiële risico’s.